【招聘】房地产开发公司招聘多个岗位
房地产销售
岗位职责：
1. 客户开发和维护：
通过各种渠道开发潜在客户，如网络、电话、展会等。
与客户建立和维护良好的关系，定期跟进客户需求。
2. 市场调研和分析：
进行市场调研，了解市场动态、竞争对手信息和客户需求。
分析市场趋势，提供市场报告和建议。
3. 销售计划和执行：
制定销售计划和目标，确保完成销售任务。
组织和参与销售活动、房产展示和推广活动。
4. 客户咨询和服务：
向客户介绍和推荐适合的房产项目，解答客户疑问。
带领客户参观样板房或在售房产，提供专业的讲解和建议。
5. 合同谈判和签订：
与客户进行销售合同的谈判，确保合同条款的合理和合法性。
协助客户办理购房手续，确保合同签订和付款过程顺利进行。
6. 报告和记录：
及时更新销售记录和客户信息，确保数据的准确性。
提交销售报告，总结销售工作，分析销售业绩。
7. 遵守公司政策和法规：
遵守公司各项规章制度和业务流程，确保销售工作的规范性和合法性。
遵守相关法律法规，维护公司和客户的合法权益。
8. 英语可作为日常工作语言。
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造价工程师
岗位职责：
1. 成本估算和预算编制：
进行项目的初步成本估算和详细预算编制，确保项目成本控制在预算范围内。
根据设计图纸和工程量清单，计算工程量和材料需求，编制工程预算书。
2. 招标文件编制和评审：
编制招标文件、招标工程量清单和投标报价文件。
参与招标过程的评审工作，审核投标报价，进行合理性分析。
3. 合同管理：
起草和审核工程合同，确保合同条款的合理性和合法性。
监督合同履行情况，处理合同变更和争议，确保合同执行的顺利进行。
4. 项目成本控制：
跟踪和监督项目施工过程中的成本控制，发现问题及时调整。
审核施工单位的进度款和结算款，确保工程款支付的准确性。
5. 进度和质量管理：
协助项目经理制定项目进度计划，确保项目按期完成。
监督施工质量，确保工程按设计和规范要求完成，控制返工成本。
6. 工程结算和决算：
负责工程结算和决算工作，编制结算报告和决算报告。
审核施工单位的结算资料，进行实地测量和核对，确保结算数据的准确性。
7. 变更和索赔管理：
处理工程变更和索赔事宜，编制变更预算和索赔报告。
审核变更和索赔的合理性，进行费用评估和谈判。
8. 成本分析和报告：
进行项目成本分析，发现和解决成本控制中的问题。
编写成本分析报告和项目总结，提供管理层决策参考。
9. 沟通和协调：
与设计单位、施工单位、监理单位及相关部门保持良好的沟通和协调，确保工程顺利进行。
参加项目例会，汇报成本控制情况，提出合理化建议。
10. 国籍不限，英语可作为工作语言，如果是外籍会中文是加分项。
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联系邮箱：[email protected]；联系人：王女士 | 
